<p>Venta de Departamento 3 Ambientes en Centro / Microcentro, Capital Federal </p><p>Departamento de Categoría en Edificio Histórico - Apto Profesional - Microcentro </p><p>Ubicado sobre la emblemática Av. Roque Sáenz Peña (Diagonal Norte), en un distinguido edificio de estilo del año 1933, se ofrece este exclusivo departamento en quinto piso que combina elegancia, funcionalidad y excelente ubicación. </p><p>La propiedad cuenta con una superficie total de 73,71 m², distribuidos en un luminoso living-comedor, dos cómodos dormitorios y una cocina-comedor de generosas dimensiones. </p><p>Originalmente disponía de dependencia de servicio con baño, actualmente integrado al espacio de cocina, pero con las instalaciones preparadas para su reinstalación si se desea recuperar ese sector. </p><p>El edificio es apto profesional por reglamento, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para estudio u oficina. </p><p>Se destaca por: </p><p>Excelente calidad constructiva y detalles de época </p><p>Muy buena luz natural y orientación </p><p>Ambientes amplios y funcionales </p><p>Como valor agregado diferencial, la unidad cuenta con: </p><p>Baulera propia de aproximadamente 30 m² en el noveno piso </p><p>en 10 piso Acceso a terraza común de uso exclusivo, con un cuarto propio ideal para quincho, sol durante todo el dia, ideal para disfrutar y recibir invitados </p><p>Ubicación estratégica, a metros de múltiples líneas de subte y gran conectividad con toda la ciudad. </p><p>Una propiedad única, en un edificio de categoría, ideal para quienes buscan estilo, ubicación y versatilidad. </p><p>FOLGER, BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS - CUCICBA 2213</p>