<p>Venta de Departamento 4 Ambientes en Colegiales, Capital Federal </p><p>Único PB con jardín, patio, quincho y mucha luz en Colegiales </p><p>En Teodoro García 2885 encontramos esta propiedad realmente especial, distinta a lo habitual y en impecable estado general. Un planta baja atípico, resultado de la unificación de dos departamentos, que ofrece amplitud, privacidad y una excelente calidad de vida gracias a sus espacios abiertos y su entorno verde. </p><p>El living comedor es amplio, cómodo y muy luminoso, con salida directa a una gran galería que funciona como un verdadero espacio de estar. Desde allí se accede al espectacular jardín propio con quincho y parrilla, rodeado de vegetación y con un ambiente súper tranquilo que genera un verdadero microclima. </p><p>La propiedad recibe muchísimo sol y cuenta con un pulmón de manzana abierto y consolidado, lo que garantiza muy buena luz natural, privacidad y vistas verdes permanentes. </p><p>sup cubierta 70 m2 aprox </p><p>sup total 165 m2 aprox. </p><p>Actualmente cuenta con: </p><p>* Dos dormitorios </p><p>* Dos baños completos </p><p>* Antesala/escritorio </p><p>* Ambiente adicional hoy utilizado como vestidor, con posibilidad de convertirse en tercer dormitorio </p><p>* Patio interno al que ventilan uno de los dormitorios y el actual vestidor </p><p>* Dormitorio principal con salida directa a la galería y al jardín </p><p>Además del hermoso jardín, la propiedad también cuenta con patio propio, aportando aún más aire, luz y ventilación a todos los ambientes. </p><p>Otro gran diferencial es que originalmente eran dos departamentos unificados, por lo que conserva dos entradas independientes. </p><p>Calefacción individual. </p><p>Expensas aproximadas: $300.000. </p><p>Una propiedad con muchísimo encanto, ideal para quienes buscan vivir con la sensación de una casa, disfrutando del verde, la tranquilidad y excelentes espacios exteriores en una de las mejores zonas de Colegiales. </p><p>FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS </p><p>CUCICBA 2213</p>