<p>Venta de Departamento 4 Ambientes en Belgrano, Capital Federal </p><br><p>Av. Federico Lacroze 2321, entre Av. Cabildo y 3 de Febrero.</p><br><p>Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia, con ambientes generosos y un gran espacio exterior propio, en una ubicación estratégica de Belgrano.</p><br><p>La unidad cuenta con 187 m² propios, distribuidos en aproximadamente 133 m² cubiertos y 54 m² descubiertos + quincho de 4x1.80</p><br><p>COCHERA FIJA OPCIONAL EN U$S 20.000.- EN EDIFICIO LINDERO.</p><br><p>Se desarrolla en planta baja y ofrece:</p><p>Amplio living de 6,50 x 3,50 m. con salida al patio/jardin</p><p>Comedor de 4,20 x 3,40 m.</p><p>Toilette de recepción.</p><p>Tres dormitorios, todos al frente: principal de 5 x 4 m, segundo dormitorio de 3,70 x 3,70 m y tercer dormitorio de 3,50 x 2,90 m.</p><p>Tres baños: 1 completo, 1 d/s, más toilette.</p><p>Cocina de 4,50 x 2,40 m. con salida a patio</p><p>Office de 4 x 2 m.</p><p>Lavadero independiente.</p><p>2 Dependencia de servicio con posibilidad de ampliacion</p><p>GRAN PATIO PROPIO</p><br><p>Uno de los principales atractivos de la propiedad es su patio de aproximadamente 54 m², que incorpora además un espacio de aproximadamente 4 x 1,80 m, ideal para utilizar como quincho.</p><p>La propiedad se encuentra en un edificio de categoría, de aproximadamente 90 años de antigüedad, con muy buen nivel constructivo, palier de entrada, entrada de servicio y dos ascensores: principal y de servicio.</p><p>Cuenta con un amplio jardin arbolado al fondo de uso comun.</p><br><p>Ubicación privilegiada, sobre Av. Federico Lacroze, entre Av. Cabildo y 3 de Febrero, con excelente acceso a medios de transporte, comercios y servicios.</p><br><p>SUPERFICIE PROPIA: 187 m²</p><p>SUPERFICIE CUBIERTA: 133 m² aprox.</p><p>SUPERFICIE DESCUBIERTA: 54 m²</p><br><p>COCHERA FIJA OPCIONAL EN UN VALOR DE APROX. U$S 20.000.- EN EDIFICIO LINDERO.</p><br><p>Una propiedad con características poco habituales en la zona, ideal para quienes priorizan amplitud, ubicación y un importante espacio exterior propio.</p><br><p>CONSULTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA.</p><br><p>Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo</p><br><p>FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS</p><p>CUCICBA 2212/13</p>